Metodología

Cada obra de esta web enlaza a su fuente oficial. Esta página explica de dónde salen los datos, cómo se clasifican y qué no cubren.

Fuentes

Cortes de tráfico y obras en la vía pública, portal de datos abiertos del Ayuntamiento de Málaga (datosabiertos.malaga.eu). Se consulta a diario. Guardamos el histórico: cuando una obra deja de aparecer en dos consultas seguidas, o después de su fecha de fin, la damos por terminada.
Callejero oficial del Ayuntamiento (datos abiertos): calles, tramos, números de portal, parcelas, barrios y distritos. Sirve para dibujar cada obra en su tramo de calle o en su parcela exacta. Se actualiza cada mes.
Anuncios de planeamiento de la Gerencia Municipal de Urbanismo (urbanismo.malaga.eu): estudios de detalle, planes especiales, parciales, modificaciones del PGOU y convenios, con sus fechas de aprobación. Cada semana.
Notas de prensa del Ayuntamiento (malaga.eu), archivo en línea desde noviembre de 2022 y copias de 2019 a 2022 recuperadas de Internet Archive. Cada nota se lee una sola vez con ayuda de un asistente de inteligencia artificial para extraer datos estructurados (calle, número, viviendas, fase, promotora, presupuesto). El texto que publicamos se genera con plantillas a partir de esos datos y cada ficha enlaza la nota original. Las notas nuevas se leen en un paso manual: hasta entonces aparecen como pendientes en el estado de los datos.
Dirección General del Catastro, edificios INSPIRE del municipio de Málaga: huella exacta, uso, viviendas, plantas y año de construcción. Un edificio con año de construcción 2019 o posterior se considera terminado. Cada mes.
Junta de Andalucía, actas de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico de Málaga: obras en el centro histórico o junto a monumentos protegidos. Cada semana.
Grandes proyectos (metro, puerto, parques, equipamientos) revisados a mano con la fuente citada en cada ficha y la fecha de la última comprobación, y carteles de obra fotografiados en la calle (solo empresas, nunca nombres de personas).

Estados

El estado de cada obra se calcula solo a partir de pruebas con fecha y nunca se adivina. Si hay licencia de obra concedida en los últimos 36 meses y ninguna fuente confirma el inicio, el estado es «Licencia concedida · inicio sin confirmar». Solo pasa a «Sin novedades desde» si no hay ningún paso oficial en 18 meses y tampoco una licencia reciente. En el mapa y en los filtros los estados se agrupan en cuatro: En obras, Pronto (próximamente, licencia concedida y aprobado), En trámite (en tramitación y anunciado) y Otros.

Anunciado	Solo hay un anuncio o una propuesta. No hay financiación, licitación, licencia ni trámite formal.
En tramitación	Hay un trámite oficial en curso: aprobación inicial, información pública, licencia solicitada o informe de patrimonio.
Aprobado	Aprobación definitiva del planeamiento o contrato aprobado. Las obras aún no han empezado.
Licencia concedida	Hay licencia de obra concedida en los últimos 36 meses, pero ninguna fuente confirma aún que las obras hayan empezado.
Próximamente	Licitada o adjudicada, o con fecha de inicio anunciada.
En obras	Las obras han empezado y no hay constancia de que hayan terminado.
Terminado	El Catastro registra el edificio, la obra salió del listado municipal o el Ayuntamiento anunció su fin.
Paralizado	La fuente indica que está parada.
Cancelado	La fuente indica que se ha cancelado.
Sin novedades	No hay ninguna novedad oficial desde hace más de 18 meses ni licencia concedida en los últimos 36 meses.

Ubicación

Solo dibujamos lugares exactos: el tramo de calle afectado, la parcela catastral o la huella del edificio. Si la fuente no da una dirección exacta pero nombra un barrio oficial, la obra se muestra en ese barrio como «Ubicación aproximada», con un rayado en lugar de una parcela, y cuenta en «Obras cerca» marcada como aproximada. Nunca deducimos una calle. Si tampoco nombra un barrio, aparece en la lista con la nota «Sin ubicación exacta publicada» y no se dibuja. Las direcciones del Catastro son el número de portal oficial más cercano y se indican como «cerca de».

Privacidad

Solo publicamos nombres de personas jurídicas y organismos públicos. Si quien promueve una obra es una persona física, aparece como «Persona física (no se publica)». Se eliminan siempre representantes, documentos de identidad, correos y teléfonos (art. 15 de la Ley 19/2013 y RGPD).

Qué cubrimos y qué no

Cubrimos las obras en la vía pública del Ayuntamiento, el planeamiento urbanístico publicado, las licencias de obra mayor que se conocen por notas de prensa y carteles, y los grandes proyectos. No cubrimos:

La Gerencia de Urbanismo no publica la lista de licencias de obra. Conocemos las licencias por notas de prensa, carteles de obra y actas. Se ha preparado una solicitud de acceso a la información para obtener la lista completa desde 2019.
Las licencias de viviendas unifamiliares y obras menores no se publican en ninguna fuente abierta.
Muchos documentos de planeamiento afectan a un sector entero y no a una dirección: aparecen en la lista pero no en el mapa.
El listado de cortes de tráfico solo incluye obras que ocupan la vía pública.
Los plazos de alegaciones solo se muestran cuando la fuente da las dos fechas; si no, te enviamos al anuncio oficial.

Cifras de la portada

Obras en marcha: proyectos con estado «En obras», es decir, con una fuente oficial que dice que las obras han empezado y ninguna que diga que han terminado.
Viviendas en proyectos con obras en marcha: suma de las viviendas publicadas de esos proyectos. En los grandes sectores la obra en marcha puede ser todavía la urbanización, no los edificios: por eso no lo llamamos «viviendas en construcción». Un edificio dentro de un sector residencial en obras del mismo barrio no se suma otra vez: sus viviendas ya están en el total del sector.
Con novedad oficial en 7 días: proyectos cuyo paso oficial más reciente (un acuerdo, un anuncio, una licencia, un inicio) tiene fecha de los últimos 7 días. No cuenta que un listado o una foto vuelva a mostrar la obra. Lo que hemos añadido al mapa esta semana con pasos oficiales anteriores sale aparte en «Novedades de la semana».
Un test automático recalcula estas cifras desde los datos publicados en cada compilación.

Orden por relevancia

La lista de la ciudad pone primero lo que está en obras o empieza en los próximos 12 meses, después lo que empieza más tarde y al final lo que solo está en trámite; dentro de cada grupo ordena por una puntuación fija. En Mi zona se ordena por distancia. Puntos: viviendas (1 o más: 8; 10 o más: 18; 50 o más: 30; 200 o más: 40), presupuesto (200.000 €: 6; 1 M€: 14; 5 M€: 22; 20 M€: 30), plantas (3: 4; 6: 9; 12: 15), duración publicada (90 días: 4; 1 año: 8; 2 años: 12), calle cortada al tráfico (15) y gran proyecto público (25). Las obras en la calle o licencias sin viviendas, sin corte y con menos de 10 puntos se agrupan como «Obras menores».

Nivel de impacto (Mi zona y el informe)

Alto: una obra relevante (30 puntos o más) en marcha o a punto de empezar a menos de 150 m, una calle cortada a menos de 150 m, o 3 o más obras en marcha o a punto de empezar a menos de 300 m. Medio: cualquier otra obra no menor en marcha o a punto de empezar en el radio, o un proyecto en trámite de 50 viviendas o más a menos de 300 m. Bajo: el resto. Los motivos que se muestran salen de las mismas reglas. En el informe de pago solo cuentan, y solo aparecen, las obras con una fuente que se puede abrir.

Licencias de las fuentes

Datos del Ayuntamiento de Málaga (portal de datos abiertos), Gerencia Municipal de Urbanismo, Dirección General del Catastro (CC BY 4.0) y Junta de Andalucía. Mapa base de OpenFreeMap, © OpenMapTiles, datos © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL).

Información orientativa. No es un registro oficial: comprueba siempre la fuente antes de tomar decisiones.